Подскажите как вообще понять требуемый уровень кондиционера? 9ку или 12?

В спальне и гостиной стало невыносимо душно, особенно в последнюю неделю, когда жара под 30 градусов. Созрел наконец-то купить сплит-систему, но когда начал изучать вопрос понял, что полный ноль в этих BTU, киловаттах и прочих индексах. В объявлениях и магазинах продавцы спрашивают Вам 9-ку или 12-ку? А я даже не знаю, что это значит и от чего отталкиваться.

Площадь комнат: зал примерно 24 квадрата, спальня 18. Потолки стандартные, около 2.7 метра. Окна выходят на солнечную сторону, во второй половине дня там просто пекло. В зале стоит компьютер, телевизор, иногда собирается несколько человек. В спальне только спать, но хочется, чтобы ночью было комфортно и не шумно.

Начитался статей везде пишут про BTU, мол, 7000 BTU это семерка, 9000 девятка, 12000 двенашка. Вроде как на 10 квадратов нужно около 1 кВт мощности охлаждения. Но тогда получается, что на зал 24 м нужно 2.4 кВт, что примерно соответствует девятке? Или я путаю? В интернете таблицы разные: где-то пишут, что девятка тянет до 25 м, где-то до 30.

Ещё слышал, что нужно учитывать кучу факторов: солнечная сторона, количество людей, техника. И что лучше брать с запасом, особенно если лето жаркое. А ещё говорят, что если взять слишком мощный будет часто выключаться и не просушивать воздух. В общем, запутался окончательно. Кто разбирается, подскажите для моих условий 24 метра, солнце, техника что брать 9 или 12? И насколько принципиальна разница в цене и потреблении?